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다음 부동산 아파트 실거래가 및 시세 조회

 

어제와 엊그제에 KB 부동산 아파트 실거래가 조회와 네이버 부동산 아파트 실거래가 및 시세 조회 에 대해 포스팅 했었는데요.

 

이 포스팅을 확인하시려면 링크를 걸어놓을테니 확인해 보시고 다음 부동산과도 뭐가 다른지 한번 비교해 보세요.

 

KB 부동산 아파트 실거래가 및 시세 조회 사이트 포스팅 바로가기

 

KB 부동산 아파트 실거래가 및 시세 조회 사이트

KB 부동산 아파트 실거래가 및 시세 조회 사이트 오늘은 KB 부동산 아파트 실거래가 및 시세 조회 (PC 위주) 사이트에 대해서 알아보려고 합니다. 부동산 실거래가 조회 사이트 및 방법에 대한 여

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네이버 부동산 아파트 실거래가 및 시세 조회 사이트 포스팅 바로가기

 

네이버 부동산 아파트 실거래가 및 시세 조회

네이버 부동산 아파트 실거래가 및 시세 조회 어제는 KB부동산 아파트 실거래가 및 시세 조회 사이트에 대해서 알아봤습니다. 오늘은 네이버 부동산 아파트 실거래가 및 시세 조회 사이트에 대

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오늘은 다음 부동산 아파트 실거래가 및 시세 조회 사이트에 대해 알아보겠습니다.

 

 

일단 시작하시기 전에 다음 부동산 사이트 링크를 올려놓을테니 들어가셔서 포스팅 읽으며 같이 체크하시면서 좋을 것 같습니다. 

 

 다음 부동산 사이트 바로가기

 

 

부동산 대표 포탈 “다음부동산”

여기를 눌러 링크를 확인하세요.

realty.daum.net

 

일단 일반 검색창으로 들어가셨다면 다음 부동산이라고 입력해주시고 아래 빨간 박스가 보이시는 것처럼 사이트를 클릭해주시면 됩니다.

 

 

아니면 빠른 조회를 하실 분들은 Daum 부동산 사이트 아래 해당 주소와 매물종류 그리고 거래유형을 정하신 후에 부동산 검색을 누르시게 되면 바로 원하시는 물건을 보실 수 있습니다. 저희는 다음 부동산 사이트로 들어가서 조금 더 자세히 살펴보도록 하겠습니다.

 

 

 

자 다음 사이트 메인 홈페이지로 들어오셨지요. 그럼 가장 보이시는 화면은 위에 그림과 같은 화면입니다.

저희는 아파트 실거래가 및 시세 조회와 정보를 알아보기 위해 들어왔기에 아파트 입주단지를 클릭해 주시면 됩니다. 혹은 신축분야에 관심이 있으시면 신축분양 메뉴 탭을 클릭하셔도 됩니다.

 

일단 해당 입주단지를 볼 것이기에 이 부분을 설명하고 난 후에 신축 분양 정보에 관한 부분도 같이 알아보도록 하겠습니다. 

끝까지 읽어주세요!!

 

 

위의 그림은 일단 메인홈페이지에 있는 부분입니다.  메인 홈페이지에서 바로 지역선택을 해서 해당 관련 아파트를 검색하실 수도 있습니다. 참고로 다음 부동산 사이트는 인기단지 시세급변동 분양단지정보에 대한 부분을 강조하는 플랫폼이기도 합니다.

KB 부동산이나 네이버 부동산과는 또 다른 차별점이라고 생각합니다. 이 부분을 더욱 부각시켜 검색하는 사람들이 본인이 관심이 있는 지역이나 아파트 또는 신규 분양단지를 조금 더 쉽게 알아볼 수 있도록 메인 홈페이지에 배치를 시켜 두었습니다. 그 외 부동산 뉴스 파워컨텐츠 인테리어 경매물건 등의 글도 메인 홈페이지에서 확인이 가능합니다. 

 

 

자 그럼 다시 검색으로 돌아와서 부동산에 입주단지를 클릭하시면 아래와 같은 그림을 보실 수 있습니다.

 

 

위에 그림을 보시는 것  검색창에 해당 주소와 지역을 검색해주세요. 저는 예시로 경기도 중에서 일산쪽을 검색을 해보았습니다.

 

 

관심있으시거나 해당 지역을 검색하셨다면 위 그림과 같이 나오게 되며 해당 지역을 클릭해주시면 오른편에 지역 인기단지가 나타나게 됩니다. 본인이 원하시는 아파트가 있으시면 바로 입력해서 들어가셔도 되니 참고만 해주세요.

 

 

자 그럼 이제 해당 아파트로 들어오셨다면 위의 그림처럼 아파트 명과 사진 매물보기 2개(현재 아파트 매물이 두개 있는 것입니다. 해당 메뉴 탭을 클릭해주시면 현재 매물을 더 자세히 보실 수 있습니다.

 

 

저는 먼저 설명 후 아래에서 이 부분에 대해 설명드리겠습니다. 마지막까지 읽어주세요^^)

 

 

다음 부동산 사이트에서 이렇게 들어오신다면 거주민 리뷰를 가장 먼저 보실 수있습니다. 32개 더 보기를 누르시면 실제 거주하시는 아파트 주민들의 생생한 후기를 보실 수 있습니다. 그 아파트에 사시는 분들의 후기가 여러 상황을 가장 잘 아시고 정확하지 않을까하는 생각이 듭니다.

 

 

일단 가장 먼저 보이는 것은 전체 평점입니다. 모든 후기의 평균 점수를 볼 수 있고 교통여건 주변환경 단지관리 거주환경의 전체 평균값도 보실수 있습니다.

 

 

조금 더 스크롤을 내리시면 각 한 사람 한 사람의 각자 후기를 보실 수 있습니다. 위의 아파트는 대체적으로 평이 다 좋은 편이네요. 우리가 먼저 아파트 실거래가 및 시세를 보기 전에 평점과 후기를 읽어보시면 조금이라도 도움이 되실 듯 합니다. 

 

 

아파트 평점 및 후기 아래에는 아파트 실거래가 및 시세가 나와있습니다. 위의 그림의 직방시세는 무엇인지 궁금하시다면 직방시세 옆에 물음표(?)를 클릭해주세요. 그러면 다음에서 제공하는 직방시세는 무엇인가에 대해 확인하실 수 있습니다.

 

 

 

위에 나온 것처럼 직방시세는 사람의 주관적인 판단 없이 객관적인 최근 실거래 정보를 머신러닝으로 분석하여 시세를 도출하는 가치 추정 모델링이라고 합니다.

 

 

즉, 데이터 수집 및 실제 거래시세를 분석하여 도출해내는 객관적인 지표라는 것입니다. 

 

직방 시세를 산출 방식에 대한 설명도 있으니 참고하세요. 

 

 

자 다시 다음 아파트 실거래가 및 시세 조회로 돌아와서 최근부터 거래된 매물들이 보입니다.

지금 위의 그림에서는 전체 메뉴를 클릭했지만 매매나 전월세만 따로 보고 싶으시면 해당하는 메뉴를 클릭해주시면 됩니다. 다음 부동산 사이트의 아파트 실거래가 및 시세는 계약일, 거래가격, 타입, 그리고 층수로 나타내어집니다. 이러한 부분은 아파트 실거래가 및 시세를 결정하는 데 있어서의 상이할 수 있기에 나타낸 것입니다. 물론 여기 예에서는 타입이 하나지만 다른 타입이 있다면 그 타입에 따라서도 당연히 금액은 달라지겠지요.

 

 

가장 최근 외에 예전 거래 물건도 보고 싶으시다면 더보기를 눌러주시면 더 많은 거래 물건들을 보실 수가 있습니다.

 

 

스크롤을 내리시면 공인중개사의 간단한 소개와 사진이 나옵니다. 더 많은 공인중개사를 보고 싶으시면 문의하기 아래의 스크롤을 옆으로 옮겨가시면 해당하는 아파트의 등록된 공인중개사를 더 보실 수 있습니다.

 

 

문의하고 싶은 공인중개사에게 문의하기 버튼을 클릭해보세요.

 

 

 

그럼 위와 같은 화면으로 넘어가게 되면 본인의 연락처를 적으시고 개인정보 수집 등에 모두 동의를 하신 후 문의하기를 클릭하시면 공인중개사는 연락처를 확인한 후 연락을 주게 됩니다.

 

 

자 이제 다 되셨다면 스크롤을 아래로 내려주세요. 부동산 계산기가 보이시지요? 부동산 계산기는 매매 거래 시에 필요한 총 금액을 나타내어줍니다. 매매가와 중개보수 비용(0.5%) 취득세 법무사 비용까지! 모두 합산한 금액을 보여줍니다.

 

 

자 법무사비용은 어떤것이 있는지 조금 더 살펴볼까요? 기본보수(서비스 비용 : 법무사마다 차이가 있을 수 있습니다. 해당 법무사에게 반드시 문의하세요.)와 국민주택채권 즉시 매도가격 (매일 금액이 달라질수 있습니다. 실제 청구되는 금액은 잔금지급일 날짜를 기준으로 다시 확인해주세요.) 증지세 인지세 이 비용을 다 합친 총 합계 비용을 확인하세요.

 

 

그 다음 아래로 스크롤을 내리면 단지 인기 순위와 다음 부동산에서 제공하는 VR 홈투어입니다. 단지 인기 순위를 더 보고 싶으시면 전체보기 버튼을 눌러주세요. 그러면 해당 동에서의 전체 순위와 시와 구에서의 전체 순위도 보실 수 있습니다.

 

 

그 다음음 보시다시피 VR 홈투어입니다. VR 홈투어 사진을 클릭해주세요.

 

 

위의 그림처럼 로딩이 됩니다. 그리고 사진 아래에는 동과 사이즈 방과 화장실 갯수 등 간단한 정보가 나옵니다.

 

 

 

화면은 위와 같이 바뀌게 되며 사진이 잘 안보이시면 오른쪽 하단에 사각형 안의 양쪽의 화살표 모양을 클릭하시면 전체 화면으로 보실 수가 있습니다.

 

 

위와 같은 화면을 보실 수 있습니다. 직접 보시게 되면 화질이 더 좋으니 참고하세요. 집안을 구석구석 보고싶으시다면 마우스를 클릭하면서 드래그해주세요. 그러면 거실과 방 화장실 부엌 베란다 모두 보실 수 있으며 왼쪽 아래 설계도와 같이 보시면 현재 위치도 확인하실 수 있습니다.

 

 

 

다시 원래 스크린으로 돌아가시려면 아까 집안 내부의 전체화면의 오른쪽 상단에 X 버튼을 눌러주시고 나가시면 됩니다. 그 내부의 집안 사진을 나가시면 기존에 있던 스크린 창은 없어지지 않으니 다시 보실 수 있습니다. 

 

 

자 이제 홈투어를 다 보시고 스크롤을 내려주세요. 이번에는 현장투어를 보실 수 있습니다. 현장투어는 아파트 주변의 현장들의 사진과 그에 대한 설명으로 이루어졌습니다.

 

 

저는 개인적으로 다음 부동산 사이트는 이것이 가장 큰 장점이 아닐까하는 생각이 듭니다. 홈투어와 함께 현장투어는 사진만을 보여주는 것이 아닌 설명을 덧붙여 그 상황을 최대한 잘 묘사해주고 있습니다 

 

 

 

 

 

또한 현장투어에는 전체 아파트 단지에 대한 사진과 설명 뿐 아니라 다양하고 아주 디테일한 부분까지 현장사진과 설명을 넣었다는 것 역시 내가 직접 가서 한번에 다 둘러보는 것보다 더 많은 정보가 있는 것 같다고나 할까요? 

사실 저도 확인해보았지만 장소 사진과 덧붙인 설명이 무척 많아서 다 이곳에 담을 수가 없었습니다.

 

 

 

주변 도로, 주변 상가, 주변 녹지 등을 시작으로 아파트 정문, 후문, 전경 아파트 등도 있습니다.

 

 

물론 아파트 단지마다 조금씩 그 차이는 있겠지만 현장 투어는 정말 현장을 투어하는 느낌마저 듭니다.

그래도 관심이 있다면 직접 가보시는 것을 추천드립니다. ^^ 

 

 

그 외 도로 아파트 건물 외관 아파트 현관 등등 전반적인 사진과 설명이 있습니다.

 

 

이 아파트의 경우는 지상과 지하주차장으로 나뉘어 있으며 지하 지상 주차장의 구조와 상황을 잘 전달하고 있습니다.

 

 

 

이 외에 어린이집 놀이터 주변 상가 슈퍼 그리고 운동시설 들까지 정말 구석구석 정리가 되어있습니다.

 

 

 

 또한 큰 상권이 있는 곳 (쇼핑몰) 등과 버스 정류장 근처 역도 나와 있으니 꼼꼼히 확인해보세요.

 

 

자 마지막으로 근처 학교도 나와있습니다. 초등학교 중학교 고등학교가 모두 있습니다.

 

 

이 아파트 단지의 로드뷰를 볼 수 있습니다. 로드뷰보기를 눌러주세요.

 

 

위의 그림처럼 아파트 내부 단지 사진을 보실 수 있으면 이것 또한 마우스 클릭 및 드래그를 통하여 건물과 도로 등 현지의 상황을 걸어가면서 보듯이 보실 수 있습니다.

 

 

구글의 로드뷰와 같다고 생각하시면 됩니다.

 

 

 

자 그 아래로 스크롤을 내리시면 학군에 대한 정보를 보실 수 있습니다.

학군 배정학교 위주로 나오며 학교까지 거리와 예외학교도 보실수가 있습니다.

 

 

해당 배정학교를 클릭하시게 되면 전체 학생수 입학생수 학급당 학생수 학비 급식비 등을 보실 수가 있습니다.

 

 

또한 주소 홈페이지 전화번호 등이 나오며 학교 홈페이지로 들어가실 수 있는 링크도 되어있으니 관련학교에 대해서 더 보고 싶으시면 홈페이지 보기를 클릭하세요.

그 아래에는 이 학교로 배정받는 배정 단지를 보실 수가 있습니다.

 

 

 

그리고 위의 그림에서 평당가 (빨간 박스)를 누르시면 아파트 단지 별 평당가를 확인하실 수가 있습니다. 물론 동이나 호 층별로 차이가 있을 수 있습니다.

 

 

위에 그림은 교통정보입니다. 도착지 검색에서 도착지를 적어주세요.

 

 

그리고 저는 예시로 지하철 메뉴 탭을 눌렀습니다. 그러면 해당 행선지와 함께 소요시간 거리 그리고 지하철로 가는 방법 까지 나와 있네요. 이것은 본인이 필요에 따라 최소시간으로 메뉴탭을 눌러주셔도 됩니다.

 

 

 

아래로 스크롤을 내리시면 이번에 해당 아파트 주변 지역의 분양정보를 보실 수가 있습니다.

 

 

해당 아파트명과 분양시기 최고 경쟁률도 보실 수 있습니다. 위에 그림에서 관심있는 신규 분양 단지가 있으시면 아파트명을 클릭해주세요. 

 

 

참고로 위에 그림에서 보이는 DMC 한강숲 중흥S 클래스를 선택하였고 간단한 분양정보 즉, 분양가와 평당가가 보이시지요? 또한 전체타입 청약 마감 부분과 당첨 가점 평균점수도 보실 수가 있습니다. 공급 전용 면적별로 분양수와 총 세대수 그리고 각 타입별 분양가와 1순위 경쟁률도 함께 확인이 가능하십니다.

 

그럼 매물을 확인해볼까요? 매물 버튼을 누르시면 해당 아파트 매물을 페이지로 넘어가게 됩니다.

 

 

 

위의 그림처럼 매물에 관한 아파트 정보와 랜선홈투어 VR홈투어 평면도를 모두 보실 수 있습니다. 보시는 방법은 위에 홈투어를 보시는 방법과 같으니 참고하시고 아파트 내부를 확인해보세요.

 

 

이것 또한 담당 공인중개사들이 있겠지요?

 

 

문의하시고 싶으시다면 위에서 언급한 것과 같이 문의하기를 누르시고 연락처를 남기시면 된답니다.

 

 

마지막으로 아파트 해당 매물의 부동산 계산기입니다.

전세가와 중개보수비용을 확인하시고 간단한 정보(아파트 방향과 유형)도 확인하세요.

 

자 여기까지 다음 부동산 아파트 실거래가 및 시세 조회에 관한 플렛폼에 대해서 살펴보았습니다.

 

일단 다음 부동산 사이트 같은 경우에는 관련 아파트의 홈투어와 로드뷰 그리고 현장투어 부분이 가장 큰 장점이며 이에 더불어 관련 지역 인기 아파트 단지와 신규 분양부분에 대해서도 부각시키고 있습니다.

 

카카오맵이나 카카오뷰 등 지도와 로드뷰가 발달한 것이 다음 부동산에 많이 영향을 받은 것 같습니다. 다음과 카카오는 같은 회사이기에 각 부동산 플랫폼마다 어떠한 점을 더 중점을 두는지  뚜렷히 나오네요.

 

각 부동산 사이트의 플랫폼을 조금 더 자세히 보시려면 해당 포스팅을 참고하세요.

 

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KB 부동산 아파트 실거래가 및 시세 조회 사이트

KB 부동산 아파트 실거래가 및 시세 조회 사이트 오늘은 KB 부동산 아파트 실거래가 및 시세 조회 (PC 위주) 사이트에 대해서 알아보려고 합니다. 부동산 실거래가 조회 사이트 및 방법에 대한 여

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네이버 부동산 아파트 실거래가 및 시세 조회

네이버 부동산 아파트 실거래가 및 시세 조회 어제는 KB부동산 아파트 실거래가 및 시세 조회 사이트에 대해서 알아봤습니다. 오늘은 네이버 부동산 아파트 실거래가 및 시세 조회 사이트에 대

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각자 부동산 사이트마다 특색과 부각시키는 부분이 다르지만 관심 있는 지역은 사이트로 확인 후 직접 현장을 가보셔야 되겠지요?

이번에 사이트 공부를 하며 저 역시 온라인 세상이 참 빠르게 변화한다는 생각이 들었습니다.

빠르게 변화하는 만큼 여러분도 발 맞추어 나가며 조금 더 경제에 가까이 가길 바라겠습니다.  긴글 끝까지 읽어주셔서 감사합니다!

 

 

지금까지 경제적 자유인을 향해 가는 짱스맘이었습니다.