네이버 부동산 아파트 실거래가 및 시세 조회
어제는 KB부동산 아파트 실거래가 및 시세 조회 사이트에 대해서 알아봤습니다.
오늘은 네이버 부동산 아파트 실거래가 및 시세 조회 사이트에 대해서 알아보겠습니다.
네이버는 우리나라에서 유명한 검색사이트로서 네이버 부동산 사이트를 통한 부동산 아파트 오피스텔 등의 여러 정보를 제공하고 있습니다. 어제 KB 부동산 사이트와는 어떤 점이 또 다른지 한번 살펴보자구요.
어제 포스팅한 KB 부동산 아파트 실거래가 및 시세 조회에 관한 포스팅도 확인해보시고 비교하셔서 본인이 어떤 부분을 더 요하는지를 판단하시면 될 것 같습니다.
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KB 부동산 아파트 실거래가 및 시세 조회 사이트
KB 부동산 아파트 실거래가 및 시세 조회 사이트 오늘은 KB 부동산 아파트 실거래가 및 시세 조회 (PC 위주) 사이트에 대해서 알아보려고 합니다. 부동산 실거래가 조회 사이트 및 방법에 대한 여
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일단 검색창에 네이버 부동산을 입력하시고 메인 홈페이지로 들어가세요.
네이버 부동산 링크를 걸어두겠습니다.
네이버 부동산
내 집 마련의 시작, 네이버 부동산
land.naver.com
네이버 부동산 메인 홈페이지로 들어오시면 위에 그림과 같이 맨 상단에 검색창과 지도가 보일 것입니다. 네이버 부동산은 전국에 있는 모든 매물들을 취급하고 있으며 현재 보이는 그림은 예시이며 해당 아파트 역시 랜덤으로 선택한 예시에 불과하니 본인이 해당 매물을 가지고 참고하시면 될 것 같습니다.
현재 네이버 부동산 메인 홈페이지에 나오는 집 구하는 방법(매매 전세 월세)에 대한 진행 및 프로세스 사항을 정리한 것입니다. 혹시 아파트나 다른 주거용 매물을 거래하신다면 도움이 될 것 같아 올려보았습니다.
각 번호별로 클릭을 하시면 해당 번호에 맞게 더 자세한 설명을 보실 수 있습니다.
자 지도로 검색을 하셔도 되고 네이버 부동산 검색창에 해당 아파트를 입력하시면 위의 그림처럼 아파트 간단한 정보 옆에 지도를 보실 수 있습니다.
왼쪽 아파트명 아래 단지정보를 클릭해주시면 오른쪽 그림과 함께 아파트 단지정보에 관해 나온답니다.
세대수와 층수 사용승인일 주차대수 용적률 건폐율 건설사 난방 면적 등의 정보가 보이실 겁니다. 이 부분은 어제 KB 부동산 아파트 실거래가 정보와 비슷하지만 약간의 플랫폼 구조나 정보 순서들은 다를 수 있겠지요.
스크롤을 내리시면 아파트 단지 내 면적별 정보를 보실 수 있습니다. 저는 예시로 81m2 면적이며 그 옆에 보이듯이 각 면적별 108m2 142m2 1422m2 방 개수와 화장실 그리고 거실 부엌등의 구조를 보실수 있는 설계도가 있습니다.
물론 그림 아래에 세대수 및 현관구조도 나와 있으니 참고하시면 될 듯 합니다.
스크롤을 더 내려주세요. 그러면 해당면적 매물의 아파트 매매가부터 평당 가격, 아파트 전세가 그리고 월세금액을 확인하실 수 있습니다.
아파트 월 평균 관리비(하절기/동절기평균값) 및 공시가격 보유세(재산세 및 종합부동산세)도 확인가능하답니다.
또 스크롤 아래로 하여 내려가보면 아파트 단지내부시설을 보실 수 있습니다. 아파트 전경 사진 부터 놀이터 거리 쓰레기장 관리사무소 그 주변의 상가등의 사진을 찍어놓았기 때문에 미리 가보시기 전에 네이버 부동산 사이트를 통해 해당 아파트 물건을 확인하는 것도 좋은 방법입니다.
이번에는 아파트 단지정보 옆에 있는 메뉴 단추 시세/실거래가 를 클릭하시면 위와 같은 그림을 보실 수 있습니다.
위에 그림은 매매에 관한 시세 실거래가 현재 매물가격들을 그래프 상으로 쉽게 보실 수 있으며 아파트 전세 및 월세 금액들도 그래프로 보실 수 있습니다.
시세/실거래가에 스크롤을 내리면 아파트 매매 실거래가를 계약한 날짜별로 확인하실 수 있습니다.
물론 아파트 상한가와 하한가가 표시되어있으며 아파트 매매가 대비 전세가율도 나와 있으니 확인해보세요.
요즘 깡통전세 및 전세사기에 관해 이슈가 많이 되고 있습니다. 해당 부분을 알고 싶으시다면 깡통전세 및 전세사기 예방법에 관한 포스팅을 참고하세요.
깡통전세란? 전세사기 예방법
깡통전세란? 전세사기 예방법 깡통전세란? 또는 전세사기란 무엇일까? 보통 전세가에 대출액이 시세의 70%를 넘어가게 되면 깡통 전세라고 합니다. 전세 보증금이 주택 가격과 대출의 차액을 초
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아파트 매매 실거래가를 조금 더 보고 싶으시면 실거래가 더보기 버튼을 누르시고 예전에 거래된 물건들까지 확인해보실수 있습니다.
국토교통부에서 제공하는 아파트 매매 실거래가를 보셨다면 조금 더 내려오시면 KB 부동산과 부동산 뱅크에 관한 시세도 확인하실 수 있습니다. 위에 그림은 KB 부동산에서 제공하는 아파트 매매 시세가 입니다.
이번에는 부동산 뱅크 관련 아파트 매매 시세입니다. 메뉴를 눌러서 KB 부동산과 부동산 뱅크의 거래 내역들을 들여다 보세요.
이번에는 동호수/공시가격 메뉴 단추를 클릭해보세요.
네모난 그림들이 나오며 층수와 호수가 적혀있어서 본인이 해당하는 층호수를 누르면 해당 아파트의 공시가격을 보실 수 있습니다.
공시지가 조회하는 포스팅도 있으니 조금 더 자세히 보시려면 들어가서 확인해 보세요.
공시지가 조회 방법
공시지가 조회 방법 목차 1. 표준지 공시지가 2. 개별 공시지가 3. 공시지가 조회 방법 공시지가란 무엇일까요? 국토교통부에서는 매년마다 전국에 있는 모든 땅에 대해서 조사하고 평가를 내리
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네이버 부동산 아파트 주변 학군정보입니다. 이 부분은 어제 KB 부동산에서 제공했던 플랫폼보다는 네이버가 더 자세한 정보를 제공하고 있습니다. 초등학교 위주로 정보가 나오며 배정동에서부터 학교까지의 소요시간 주소 전화 설립 교육청 교원수 학생수 홈페이지까지 정보를 보실 수 있습니다.
더 많은 정보가 존재합니다. 학급당 학생수와 교사당 학생수를 서울시, 용산구, 그리고 해당 초등학교 수를 그래프로 보기 쉽게 보실 수 있으며 각 학년별 학급수와 학생수도 제공합니다.
아무래도 아이들이 있는 부모님들은 조금 더 이런 부분이 편리하게 보실 수 있는 장점이 될 수 있겠습니다.
이것 뿐만이 아니고 교직원 현황/ 상담 실적도 그래프로 보실 수 있으며 급식현황의 운영방식 1인당 급식비 전년도 연간 급식비 총액도 확인가능하시기에 해당 배정 학교에 방문하시전이나 방문하신 후에도 좋은 자료를 미리 언제든지 확인하실 수 있습니다. 아이를 가진 부모 입장에서는 이러한 부분도 세세히 알고 싶으실 수 있으며 이러한 정보제공을 받음으로써 우리 아이를 조금 더 안심하고 학교에 보내실 수 있을겁니다.
네이버 부동산 아파트 주변 학군정보에 방과후 프로그램과 도서관 정보도 있습니다. 물론 어떠한 프로그램이 있는지까지는 나와있지 않지만 이러한 부분을 제공하는 것만으로도 이 부분에 대해 더욱 관심을 가지실 수 있습니다.
마지막 메뉴 단추인 사진 메뉴탭입니다. 아까 사진 전경에도 나와있듯이 아파트 건물 외관부터 정문 후문 전경 주차장 놀이터 교통시설 및 주변 인프라에 대한 사진들을 제공합니다. 관심있으신 분들은 사진으로 보면 더욱 이해가 빠르겠지요?
위에 사진은 왼편에 현재 매물로 나온 아파트 물건입니다. 현재 나와있는 물건의 정보를 아까와 같이 매물정보부터 시세/실거래가 동호수/공시가격 학군정보 사진 순으로 확인하실 수 있습니다.
현재 나와있는 매물 정보이기에 매물특징 및 입주가능일이 추가 되어있으니 현재 물건을 구하실 분들은 이러한 아파트 물건을 보시면 될 듯 싶습니다.
위에 그림은 현재 부동산 (공인중개사)에서 올려놓은 매물이라는 뜻입니다.
해당 중개사를 통해서 연락을 취하실 수 있으며 전세금 반환보증료부터 중개보수 금액을 확인하실 수 있습니다.
관리비 같은 경우에도 조금 더 자세히 보실수 있습니다. 공용관리비와 난방비 기타개별 난방비를 계절별로 그리고 날짜별로 확인하실 수 있습니다.
그래서 대부분 중개업소를 하시는 분들은 이러한 이점때문에 네이버 부동산을 많이들 이용하시고 계시며 또한 구매자나 거래를 하고 싶어하는 고객입장에서도 여러 매물정보를 한번에 보실 수 있기 때문에 네이버 부동산의 이용도는 높습니다.
네이버 부동산 아파트 사진입니다. 현재 아파트 물건의 내부 사진을 확인하실 수 있습니다.
KB 부동산 사이트 관련 포스팅도 보시고 비교 분석해 보세요.
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우리는 여기서 KB 부동산 사이트와 네이버 부동산 사이트의 플랫폼의 차이를 파악할 수 있습니다.
▶ KB 부동산
- 대출에 관한 정보를 제공한다
- 아파트 물건 관련 다양한 데이터와 통계를 제공한다
- 인테리어 업체 정보를 제공한다.
▶ 네이버 부동산
- 현재 나와있는 아파트 거래 물건 등의 정보를 제공한다.
- 다양한 부동산 (중개업소) 정보를 제공한다.
- 학군정보의 상세한 정보를 제공한다.
일단 플랫폼의 성격이 약간 다르기 때문에 두 사이트를 사용하셔도 되고 본인이 더 필요한 부분에 정보를 제공하고 있는 사이트를 사용하셔도 된답니다.
그럼 오늘은 네이버 부동산 아파트 실거래가 및 시세 조회 사이트에 대한 포스팅을 마칠까합니다.
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