신혼 희망타운 조건(자격) 및 선정 방법

 

 

신혼 희망타운 조건(자격) 및  선정 방법

 

 

LH는 분양 시에 'LH'라는 이름을 제외한 개별 브랜드 사용을 허용하기로 했다고 합니다. 신혼부부 입주민 만족도를 위해서 신혼 희망타운에 적용을 하고 있다고 합니다. 기존의 공공임대나 주택과는 차별화하는 전략으로 입주민의 삶의 질 향상과 만족도를 동시에 생각한 부분도 있지만, 이러한 부분에 논란이 있는 것도 사실입니다.

 

자 이러한 부분을 접어두고 내집 마련과 편안히 살 곳, 여러 시설이 편한 곳을 알아보기 위해 신혼 희망타운에 대해 알아보려고 합니다. 그럼 일단 신혼 희망타운이란 무엇인지, 조건(자격) 및 선정 방법에 대해서도 알아보도록 하겠습니다.

 

 

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신혼 희망타운(본 이미지는 상관없음)

 

신혼희망타운이란?

 

육아와 보육에 특화하여 건설하고, 전량을 신혼부부 등에게 공급하는 신혼부부 특화형 공공주택을 말합니다.

  

7대 특화방안을 통해 주거 환경이 크게 개선되었습니다. 7대 특화방안은 어떤 것들이 있는 지 알아봅시다.

 

 

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7대 특화방안

새롭게 시작하는 신혼부부에게 LH만의 7대 특화방안을 소개합니다.

*지구별로 상이할 수 있습니다.

 

▶신혼희망타운 7대 특화방안 1

 

-유치원, 초등학교 등 교육시설과 인접하고 단지 내 육아시설 확중으로 아이 키우기 좋은 생활환경 제공

-지하철 등 대중교통 이용이 편리하고 사업/문화시설 등 입지가 우수한곳에 부지를 선정

-지하주차 100%

-자연채광과 환기가 용이한 전 세대 남향 위주 주동배치로 쾌적한 환경을 조성하여 부모와 아이들의 건강을 도모

 

 

 

▶신혼희망타운 7대 특화방안 2

 

-다용도실 수납기능 강화

-세탁실 보조주방으로 활용가능, 주방펜트리 적용

-수요자의 니즈를 반영한 다양한 옵션제공 

 

 

 

▶신혼희망타운 7대 특화방안 3

 

-보육부담을 덜어주는 커뮤니티 시설 

-기관보육시설(어린이집, 방과후 교실, 공동육아방, 장난감 놀이방), 문화생활 지원시설(피트니스 센터, 주민카페, 게스트하우스), 가정보육시설(실내놀이터, 작은도서관))

 

 

▶신혼희망타운 7대 특화방안 4 

-안심할 수 있는 친환경 주택

-입주민에게 안전하고 친환경적인 공간을 제공하되 최신 IoT기술을 접목한 에너지 절감형 기술 적용

-화재/범죄 안전 및 미세먼지/층간소음 저감기술 적용

-지하주차장 전기차 충전시설 확중

-아파트 옥상 태양광 발전 설비 및 수면센서 등 적용으로 에너지 절감

 

 

 

▶신혼희망타운 7대 특화방안 5

-365일 맘껏 뛰어놀 수 있는 특별한 놀이터

-실내놀이터 설치 : 초미세먼지에도 항상 뛰어놀 수 있는 안전하고 신나는 실내놀이 공간 제공

-비가와도 놀이터 : 차양이 있어 날씨 걱정없이 뛰어놀 수 있는 놀이터 조성

-촉촉 놀이터 : 미스트, 물줄기 노즐 등으로 한여름 더위를 씻어주는 물에 젖어도 즐거운 놀이공간 조성

-숲속 놀이터 : 숲을 테마로한 놀이터로 아이들 스스로 즐거움을 만들어내는 창의적인 놀이공간 조성

 

 

 

▶신혼희망타운 7대 특화방안 6

 

-스마트 우편함 도입

-one pass 출입시스템 지하주차장에서 집앞까지 논스톱 통행 서비스 구현

-여유로운 주차공간 설계 : 일반인 및 임산부까지 편안하고 여유로운 주차공간 제공

-게스트하우스 설치 : 세대 내에서 이루어지기 힘든 가족 행사나 손님 응대 시 유용하게 사용할 수 있는 다목적 공간 제공

 

 

 

 

▶신혼희망타운 7대 특화방안 7

 

-자랑하고 싶은 디자인 최신트렌드에 맞는 아파트 외부디자인

-아이와 신혼부부의 감성을 자극하는 실내디자인

 

 

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신혼희망타운 조건

 

신혼 희망타운 입주 조건 (자격) 및 선정 방법

 

신혼희망타운은 크게 분양형과 임대형으로 구분이 됩니다. 그럼 신혼희망타운 입주 조건 (자격) 및 선정 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

▶분양형

구분		내용
기본자격	신혼부부	혼인 기간이 7년 이내 또는 6세 이하의 자녀를 둔 무주택세대구성원
	예비신혼부부	혼인을 계획중이며, 공고일로부터 1년 이내 혼인사실을 증명할 수 있는 자
	한부모가족	6세 이하 자녀(태아포함)를 둔 부 또는 모
세부 공통자격	입주기준	공고일부터 입주할 때까지 무주택 세대구성원일 것
	주택청약종합저축	가입 6개월 경과, 납입인정횟수 6회 이상(청약저축 포함)
	소득기준	전년도 가구당 도시근로자 월편균 소득 130% (3인 기준, 월 807만원 수준) 이하(배우자가 소득이 있는 경우 140%, 3인 기준, 월 869만원 수준) 2022년도 적용 기준
	자산기준	총  341,000천원 이하(2022년 적용 기준)
	전용 모기지 가입기준	주택가격이 총자산 기준을 초과하는 주택을 공급받은 입주예정자는 입주할 때까지 ‘신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출 상품’에 주택가격의 최소 30% 이상 가입할것

 

 

 

 

▶임대형

구분		내용
		행복주택	국민임대
기본자격	신혼부부	혼인기간이 7년이내 또는 만 6세 이하의자녀를 무주택세대구성원
	예비신혼부부	혼인을 계획중이며 입주 전까지 혼인 사실을 증명할 수 있는 자 (혼인으로 구성될 세대원 모두 무주택자)
	한부모가족	만6세 이하 (태아포함)의 자녀를 둔 무주택세대구성원
세부 공통자격	입주자 저축	본인 또는 배우자 1인이 입주 전까지 가입사실증명 (한부모가족은 본인)	(전용 50제곱미터 이상 주택에 한함) 가입 6개월 경과, 납입인정횟수 6회이상
	소득기준	전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균 소득 100%이하 (맞벌이 120%)	전년도 도시근로자가구원수별 가구당 월평균 소득 70% 이하
	총자산기준	32,500만원 이하(2022년 적용기준)
	자동차기준	3,557만원 이하(2022년 적용기준)

 

   

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▶선정 방법

 

1.분양형

 

1단계 30% (우선공급) 건설량의 30%를 혼인기간 2년 이내이거나 2세 이하 (만 3세 미만)의 자녀를 둔 신혼부부, 예비신혼부부, 2세 이하(만 3세 미만)의 자녀를 둔 한부모 가족에게 아래 가점 다득점 순으로 우선 공급합니다.

 

 

가점항목	평가요소	점수	비고
가구소득	70%이하	3	예비 배우자 소득이 있는 경우 80% 이하
	70%초과 100%이하	2	예비 배우자 소득이 있는 경우 80% ~ 110%
	100%초과	1	예비 배우자 소득이 있는 경우 110% 초과
해당 시,도 연속 거주기간	2년 이상	3	신청자가 공고일 현재 (시는 특별시 광역시, 특별자치시 기준 도는 도 특별자치도기준에서 주민등록표등본상 계속해서 거주한 기간을 말하며 해당지역에 거주하지 않은 경우 0점
	1년 이상 2년 미만	2
	1년 미만	1
주택청약종합저축 납입인정 횟수	24회 이상	3	입주자저축(청약저축 포함) 가입확인서 기준
	12회 이상 23회 이하	2
	6회 이상 11회 이하	1

 

 

2단계 70% (잔여 공급) 나머지 70%를 위 우선 공급 낙점자, 혼인 기간 2년 초과 7년 이내 3세이상 6세이하 자녀를 둔 신혼부부, 3세이상 6세 이하 자녀(만 3세 이상 만 7세 미만)를 둔 한부모 가족을 대상으로 아래 가점 다득점 순으로 공급합니다.

 

가점항목	평가요소	점수	비고
미성년자녀수	3명이상	3	태아 (입양)포함
	2명	2
	1명	1
무주택 기간	3년 이상	3	주택공급신청자의 나이가 만 30세 되는날(신청자가 그 전에 혼인한 경우 최초 혼인신고일)로부터 공고일 현재까지 무주택세대주
	1년 이상 3년 미만	2
	1년 미만	1
해당시,도 연속 거주기간	2년 이상	3	신청자가 공고일 현재 사는 곳에서 주민 등록표본등본상 계속해서 거주한 기간 (해당 지역에 거주하지 않은 경우 0점)
	1년 이상 2년 미만	2
	1년 미만	1
주택청약 종합저축 납입인정 횟수	24회 이상	3	입주자저축 (청약저축 포함) 가입확인서 기준
	12 이상~ 24회 이하	2
	6회 이상 ~11회 이하	1

 *동점자 발생시 추첨 선정 (1,2단계 가점제 공통사항)

 

 

 

 

2. 임대형

 

신혼희망타운 임대형 입주를 위한 기본자격 및 공통자격

 

 

구분	내용
	행복주택	국민임대
1순위	신청자 본인 또는 배우자의 거주지나 소득근거지가 해당 주택건설지역 또는 연접지역인분께 추첨제 공급	혼인기간중 자녀를 출산(임신,입양포함)하여 자녀(태아포함)가 있는 신혼부부 및 한부모가족께 가점제 공급
2순위	본인 또는 배우자 거주지나 소득근거지가 해당 주택건설지역이 동일 광역권으로 1순위에 해당되지 않는 자에 추첨제 공급	제 1순위 해당하지 않는 자에게 가점제로 공급
3순위	2순위에 해당하지 않는 자에게 추첨제 공급	해당없음
임대조건	주변시세 대비 80%	주변시세 대비 60-80%
거주기간	자녀가 없는 경우 6년 자녀가 있는 경우 10년

 

 

 

 공급안내

 

공급안내 1 페이지 | 신혼희망타운

 

공급안내에서 공급연도, 공급상태, 공급방식 체크하신 후 지도에서 해당하는 지역을 선택해주세요.

혹은 검색어를 통해서 검색을 하셔도 좋습니다.

지도에서 해당 지역을 클릭하시면 관련 홈페이지로 링크가 연결되어 있습니다. 그것으로 타고 들어가셔서 해당 문의처에 문의를 해보시는 것이 가장 정확하고 빠르실거에요

 

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오늘은 여기까지 하도록 하겠습니다. 경제적 자유인을 위해 달려나가는 짱스맘이었습니다. 감사합니다!